Как избежать мошенничества при сделках с недвижимостью?

Самой надежной инвестицией с незапамятных времён считалось вложение денег в недвижимость. Так было сотни лет назад, так происходит и теперь. При нынешнем росте цен на объекты недвижимости инвестирование средств в строительство очень прибыльное. Это может бы либо покупка дома, земельного участка или квартиры . Если вы покупаете квартиру на начальном этапе строительства, то в итоге вы становитесь владельцем жилья, которое после ввода в эксплуатацию будет стоить в два раза дороже. Продать земельный участок по частям гораздо прибыльнее, чем весь целиком. Хорошо если сделка прошла успешно, а если нет? Сегодня в средствах массовой информации неоднократно публикуются данные о застройщиках-мошенниках, продающих одну квартиру по нескольку раз, о сделках, отмененных судами и прочих неприятных моментах купли-продажи.

Сделки с недвижимостью

На протяжении нашей жизни мы так или иначе сталкиваемся с проблемой приобретения или продажи недвижимости. Это неизбежно, ведь дом, семейный очаг — наиболее важные критерии человеческого существования. Жилье переходит к нам по наследству, либо мы его покупаем, иногда дарим, обмениваем, другими словами — совершаем сделку. И когда цена сделки не один миллион, а много больше, у нас возникает масса вопросов. И самый насущный из них — как не попасть в руки к мошенникам, как обезопасить себя в вопросе купли-продажи? Желание купить хорошую, но не дорогую недвижимость вполне оправдано. И хотя на первый взгляд это кажется довольно сложно, но вполне возможно! Иногда бывают срочные продажи, когда владельцы недвижимости вынуждены продавать в силу сложившихся обстоятельств. Другой вариант недорогой покупки — инвестирование в строительство на ранних его этапах, или жильё так сказать «проблемное».(Не узаконены перепланировки, утрачено свидетельство, не оформлена в собственность земля и т. д.). В последнем случае жилье удешевляется практически вдвое.

Грамотный специалист

Разобраться во всех тонкостях покупки или продажи проблемного жилья вам поможет только грамотный юрист. Именно поэтому потратить несколько тысяч на услуги предпродажной подготовки, имеет смысл. Даже если документы в порядке и вы покупаете недвижимость не обремененную какими-либо проблемами. Все равно желательно юридическое сопровождение сделки. Квалифицированный специалист еще до подписания договора сделает юридическую экспертизу недвижимого имущества. Которая разъяснит права продавца на объект, есть ли риск к отмены сделки в будущем. А также нет ли арестов или запретов на заключение сделок продавцом и многое другое, касающееся юридической стороны вопроса. Итак, чтобы избежать неприятностей при оформлении сделки всегда нужно обращаться к специалисту. Профессионал который знает законодательство и владеет всеми тонкостями процедуры оформления покупаемого либо продаваемого имущества. Если следовать этим не хитрым правилам, то покупка недвижимости для Вас станет совершенно безопасной процедурой и вы, минуя неприятности, станете счастливым обладателем желанной недвижимости.