Государство старается контролировать застройщиков, однако, не всегда успешно – и часто покупатели сталкиваются с обманом и нарушениями. Однако, власти обещают решить проблему в самые короткие сроки. Естественно, на данный момент безопасность покупки – это ответственность покупателя, который вполне может самостоятельно распознать нечестного продавца. Важно отметить, достаточно часто долгострои становятся следствием нерационального расхода средств и финансовых сложностей. Чтобы не оказаться в неприятной ситуации, необходимо обратить внимание на некоторые факторы и параметры, которые могут указать на нечестного застройщика.
  • Сильный депминг. На данный момент конкуренция на рынке достаточно высокая – и застройщики нередко пытаются заманить покупателя самыми разными способами. Некоторые из них – демпингуют, то есть искусственно занижают стоимость продукта и стараются вытеснить конкурентов.  Чаще всего к таким методам прибегают нечестные застройщики, которые не имеют достаточно для строительства количества средств.
  • Большие скидки. Достаточно часто скидки могут стать тем самым фактором, который может стать причиной усомниться в застройщике. Средняя скидка для нормального рынка – не более 7%, если же вам предлагают больше – скорее всего, объект имеет серьезные проблемы, и лучше отказаться от такой покупки.
  • Изменение подрядчика. Такой фактор – тоже серьезная проблема. Если структуры, которые выполняют работы, меняются постоянно – это практически всегда указывает на недобросовестного застройщика. Это может привести к срыву сроков сдачи объекта и станет серьезной проблемой для покупателя.
  • На площадке не ведутся работы. Это достаточно очевидный признак проблемного застройщика.